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沭阳房价持续下跌,二手房彻底凉了?

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2021-10-16 10:28:31

沭阳房价持续下跌,二手房彻底凉了?

近日

随着各方政策的不断落地

学区房的时代或许将成过去?


南京一房地产公司还在炒作学区房?下架!

10 月 9 日,南京市房地产市场交易管理中心、市房产局交易中心近期联合建邺区房产局、市房地产经纪行业协会开展了第三季度房地产经纪机构 " 双随机、一公开 " 检查。


在随机抽查的 20 家房地产经纪机构门店中,发现 8 家暂停营业,2 家门店从业人员未挂牌服务,还有 1 家以学区房名义宣传推广房源的情况,要求其整改。


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△随机抽查现场 南京市房产局交易中心供图


据介绍,9 月 28 日、29 日,南京市房产局交易中心联合建邺区房产局、市房地产经纪行业协会 , 开展第三季度房地产经纪机构 " 双随机、一公开 " 检查,继续坚持整治市场乱象不放松,严查以学区房名义炒作房价等行为。


在此次检查中,南京冠家存在以学区房名义宣传推广房源的情况,已当场要求其立即下架相关房源。


徐州一楼盘虚假宣传学区,被罚136.9万元

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典型意义

当事人利用“学区房”来吸引购房人,对购房人是否订立商品房买卖合同及房屋价格有重大影响。市场监管部门通过公正执法、严格执法,及时遏制了房地产开发商利用“学区房”等噱头误导消费者的行为,维护了社会稳定和市场秩序。

……


由此可见

利用“学区”炒房已渐成过去式

在学区房降温

“房住不炒”的大背景下

目前沭阳的二手房价格又如何呢?

一起来看!

↓↓↓

沭阳二手房最新价格

(仅!供!参!考!)

图片


沭阳9月房价均价:12368元/m²

平均总价:136万元

挂牌数量:365套

变化率:下降40.65% ↓

近一月房价均价:12304元/m²

环比上月:下跌0.52% ↓


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看完了沭阳的数据

那么宿迁其他各县区房价又是怎样呢

↓↓↓

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9月份宿迁区市县房价排行(住宅)显示

除泗洪县外轻微上涨外

其余两县两区房价均有所下降

宿城区房价均价12757元/㎡

位列宿迁房价第一名

环比上月下跌1.91%

沭阳县12368元/㎡下跌2.48%

宿豫区10982元/㎡下跌0.68%

泗阳县8499元/㎡下跌0.03%

数据来源中国房价行情网


图片


小编搜索二手房平台也发现

沭阳二手房挂牌价持续在下跌

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沭阳房价走势图:

图片

(截图来源安居客)

沭阳10月二手房均价 9423元/m²

沭阳9月二手房均价 9458 元/m²

环比上月下跌 0.36% ↓

同比去年同期上涨 9.95% ↑

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由图可看出沭阳二手房挂牌价

从8月起至今

已连续两个月下跌


那么

大家对于沭阳现在的房价怎么看?

价格还会再降吗?

刚需能否上车?

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